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千万元买到“墙景房”,《索赔遭拒!》法院判了为了更好的视野,高价买了三面采光的边套户型,打开窗户,面前却是一堵墙。这种情况,可以要求开发商赔偿吗?
汤女士想要购买上海普陀区某小区的房子。户型图显示,东边套有三个房间东侧开窗,视野、采光更好。于是,汤女士就以总价1044万余元购买了一套东边套期房。
然而,在房屋即将交付时,汤女士发现,房屋东侧的厨房、客厅洗手间和主卧卫生间的窗户均被一堵巨大的墙体完全遮挡,采光、通风和视野受到严重影响。
对此,小区开发商解释,这是为满足消防强制性要求而设置的防火墙,在最初的设计图和楼盘沙盘上就有,符合相关规定。汤女士却表示,选房时开发商提供的房屋户型宣传册等材料中都没有相关提示。
双方商讨无果,汤女士便将开发商告上了法院。
那么,开发商到底有没有尽到告知义务?法院又将如何认定?
最终,法院认为,开发商未如实告知房屋不利因素,影响了房屋的整体使用功能和实际价值,造成了买受人信赖利益的损失,应当承担赔偿责任。综合考虑之后,判决开发商赔偿汤女士损失20余万元。
说案例、讲法律,本期“说法”关注购房纠纷。
综合|人民日报社政治文化部、人民网
丫头每天被弄的抽搐不止
石家庄8月30日电 (记者 陈林 艾广德)为帮助工业企业拓宽销售渠道,今年以来,河北大力推动工业品电商直播,一些外籍员工也走进车间变身“主播”,将河北工业品卖向全球。数据显示,截至7月上旬,河北开展直播的工业企业超1.6万家,开播企业通过线上直播引流实现销售额约210亿元(人民币,下同)。 在位于石家庄正定的河北苹乐粮科智能装备股份有限公司,印度籍主播埃米尔(Ameer)正面向全球客商进行粮食加工设备直播销售。当有客商线上提出希望了解设备内部构造时,工作人员现场进行了拆解展示。 该公司品牌宣传部部长吴家阔说,公司每年有50%的订单来自海外市场,过去宣传主要依靠参加境内外展会,自今年5月推出工业品电商直播以来,已有约5000万元的产品通过直播达成合作意向。 在位于沧州泊头的沧州中拓冷弯成型设备有限公司,巴基斯坦籍外贸业务员阿德南也走进生产车间,开启直播模式。镜头前,他为自己所在公司产品直播的同时,也推介当地其他同类企业产品。 已从事外贸业务20年的沧州中拓冷弯成型设备有限公司董事长徐连星说,公司2026年开始从外贸业务员中选“主播”,通过从原材料到生产过程、成品应用场景的集中直播展示,今年销售额已达近2亿元,其中96%的订单来自海外市场。目前公司已有近30名外贸业务员兼职主播,其中外籍主播2人。“我们的工业品直播销售额已占到总销售额的30%,也通过直播带动了当地数十家冷弯成型设备生产企业抱团出海。丫头每天被弄的抽搐不止石家庄8月30日电 (记者 陈林 艾广德)为帮助工业企业拓宽销售渠道,今年以来,河北大力推动工业品电商直播,一些外籍员工也走进车间变身“主播”,将河北工业品卖向全球。数据显示,截至7月上旬,河北开展直播的工业企业超1.6万家,开播企业通过线上直播引流实现销售额约210亿元(人民币,下同)。 在位于石家庄正定的河北苹乐粮科智能装备股份有限公司,印度籍主播埃米尔(Ameer)正面向全球客商进行粮食加工设备直播销售。当有客商线上提出希望了解设备内部构造时,工作人员现场进行了拆解展示。 该公司品牌宣传部部长吴家阔说,公司每年有50%的订单来自海外市场,过去宣传主要依靠参加境内外展会,自今年5月推出工业品电商直播以来,已有约5000万元的产品通过直播达成合作意向。 在位于沧州泊头的沧州中拓冷弯成型设备有限公司,巴基斯坦籍外贸业务员阿德南也走进生产车间,开启直播模式。镜头前,他为自己所在公司产品直播的同时,也推介当地其他同类企业产品。 已从事外贸业务20年的沧州中拓冷弯成型设备有限公司董事长徐连星说,公司2026年开始从外贸业务员中选“主播”,通过从原材料到生产过程、成品应用场景的集中直播展示,今年销售额已达近2亿元,其中96%的订单来自海外市场。目前公司已有近30名外贸业务员兼职主播,其中外籍主播2人。“我们的工业品直播销售额已占到总销售额的30%,也通过直播带动了当地数十家冷弯成型设备生产企业抱团出海。